Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 7.6M
Расчётная аренда / год
AED 325K
Валовая окупаемость
23.5 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 229
Сделки за 12 мес
12
12 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.3%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 7.4M | AED 1 518 |
| 2026-08 | 2 | AED 8.8M | AED 1 542 |
| 2026-07 | 2 | AED 7.0M | AED 1 449 |
| 2026-06 | 3 | AED 7.3M | AED 1 413 |
| 2026-05 | 1 | AED 9.8M | AED 1 489 |
| 2026-04 | 2 | AED 6.8M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.