Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.8M
Расчётная аренда / год
AED 295K
Валовая окупаемость
19.7 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 829
Сделки за 12 мес
15
15 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.1%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 авг. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 7.0M | AED 1 331 |
| 2026-07 | 4 | AED 6.7M | AED 1 284 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.3M | AED 1 524 |
| 2026-05 | 2 | AED 8.1M | AED 1 463 |
| 2026-04 | 6 | AED 3.7M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.