Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСопоставлено с проектом «Villa Del Brunello» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.3M | AED 3 768 |
| 2026-08 | 1 | AED 11M | AED 4 248 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 8.3M | AED 4 130 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.3M | AED 3 969 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.8M | AED 4 115 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.0M | AED 4 534 |
| 2025-11 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 5.7M | 4 361 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 5.4M |
| AED 4 933 |