Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 8.2M
Расчётная аренда / год
AED 460K
Валовая окупаемость
17.9 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 546
Сделки за 12 мес
19
19 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.6%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 9.4M | AED 1 862 |
| 2026-08 | 2 | AED 10M | AED 1 872 |
| 2026-07 | 3 | AED 7.9M | AED 1 660 |
| 2026-06 | 3 | AED 7.5M | AED 1 506 |
| 2026-05 | 7 | AED 7.2M | AED 1 507 |
| 2026-04 | 1 | AED 11M | — |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.