Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 21M | AED 3 500 |
| 2026-08 | 1 | AED 5.7M | AED 3 299 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.3M | AED 3 184 |
| 2026-03 | 1 | AED 6.2M | AED 3 239 |
| 2026-02 | 2 | AED 17M | AED 3 800 |
| 2026-01 | 1 | AED 13M | AED 4 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 596 |
| 2025-10 | 4 | AED 4.7M | AED 2 284 |
| 2025-08 | 2 | AED 7.8M | AED 2 209 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.1M | AED 2 350 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.9M | AED 2 276 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 883 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.9M | AED 2 200 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 621 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.9M | AED 3 139 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.8M | AED 3 319 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.4M | AED 1 692 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.3M | AED 1 734 |