Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 мая 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 8.8M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 484 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 626 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.1M | AED 2 809 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 750 |
| 2024-12 | 10 | AED 2.9M | AED 2 626 |
| 2024-11 | 43 | AED 2.8M | AED 2 813 |
| 2024-10 | 49 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 2.2M | 2 771 | — |
| 2BR | 45 | AED 3.4M | 2 712 | — |
| 3BR | 15 | AED 5.9M | 2 652 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.9M |
| AED 2 792 |