Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 1.3M | 2 785 | — |
| 1BR | 93 | AED 2.0M | 2 475 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.7M | 2 266 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 2.0M | AED 2 598 |
| 2026-08 | 7 | AED 2.0M | AED 2 661 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 2 578 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.0M | AED 2 548 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 714 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 681 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 410 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 800 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 637 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.6M | AED 2 468 |
| 2025-11 | 10 | AED 2.0M | AED 2 359 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.1M | AED 2 679 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.0M | AED 2 640 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.0M | AED 2 577 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.9M | AED 2 603 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 2 719 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.7M | AED 2 716 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 2 396 |