Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 12 | AED 1.7M | AED 1 691 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.5M | AED 1 651 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.1M | AED 1 636 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.3M | AED 1 544 |
| 2025-12 | 35 | AED 1.7M | AED 1 679 |
| 2025-11 | 40 | AED 1.5M | AED 1 606 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.4M | AED 1 554 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 1.5M | 1 644 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.4M | 1 635 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.