Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 сент. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 271 | AED 673K | 1 436 | — |
| 1BR | 65 | AED 946K | 1 086 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.4M | 1 054 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 989K | AED 1 073 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 196 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 991 |
| 2026-04 | 2 | AED 728K | AED 681 |
| 2026-03 | 10 | AED 711K | AED 1 559 |
| 2026-01 | 11 | AED 726K | AED 1 663 |
| 2025-12 | 3 | AED 695K | AED 1 284 |
| 2025-11 | 71 | AED 672K | AED 1 321 |
| 2025-10 | 23 | AED 703K | AED 1 357 |
| 2025-09 | 14 | AED 677K | AED 1 389 |
| 2025-08 | 41 | AED 743K | AED 1 377 |
| 2025-07 | 30 | AED 716K | AED 1 375 |
| 2025-06 | 53 | AED 710K | AED 1 352 |
| 2025-05 | 28 | AED 685K | AED 1 225 |
| 2025-04 | 67 | AED 688K | AED 1 334 |
| 2025-03 | 17 | AED 750K | AED 1 207 |