DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 271 | AED 673K | 1 436 | — |
| 1BR | 65 | AED 946K | 1 086 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.4M | 1 054 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 989K | AED 1 073 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 196 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 991 |
| 2026-04 | 2 | AED 728K | AED 681 |
| 2026-03 | 10 | AED 711K | AED 1 559 |
| 2026-01 | 11 | AED 726K | AED 1 663 |
| 2025-12 | 3 | AED 695K | AED 1 284 |
| 2025-11 | 71 | AED 672K | AED 1 321 |
| 2025-10 | 23 | AED 703K | AED 1 357 |
| 2025-09 | 14 | AED 677K | AED 1 389 |
| 2025-08 | 41 | AED 743K | AED 1 377 |
| 2025-07 | 30 | AED 716K | AED 1 375 |
| 2025-06 | 53 | AED 710K | AED 1 352 |
| 2025-05 | 28 | AED 685K | AED 1 225 |
| 2025-04 | 67 | AED 688K | AED 1 334 |
| 2025-03 | 17 | AED 750K | AED 1 207 |