DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 163 | AED 703K | 1 611 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 621 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.0M | 1 596 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 809K | AED 1 714 |
| 2026-02 | 2 | AED 948K | AED 1 534 |
| 2026-01 | 6 | AED 749K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 12 | AED 741K | AED 1 592 |
| 2025-11 | 3 | AED 710K | AED 1 609 |
| 2025-10 | 45 | AED 835K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 608 |
| 2025-05 | 15 | AED 740K | AED 1 647 |
| 2025-04 | 82 | AED 712K | AED 1 595 |
| 2025-03 | 17 | AED 728K | AED 1 619 |
| 2025-02 | 1 | AED 652K | AED 1 505 |
| 2025-01 | 32 | AED 740K | AED 1 612 |