DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 808K
+9.4% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 624
+1.1% 同比
12 个月成交
76
227 24 个月内· -49.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 27 Mar 2026
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 163 | AED 703K | 1 611 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 621 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.0M | 1 596 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 809K | AED 1 714 |
| 2026-02 | 2 | AED 948K | AED 1 534 |
| 2026-01 | 6 | AED 749K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 12 | AED 741K | AED 1 592 |
| 2025-11 | 3 | AED 710K | AED 1 609 |
| 2025-10 | 45 | AED 835K | AED 1 625 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 608 |
| 2025-05 | 15 | AED 740K | AED 1 647 |
| 2025-04 | 82 | AED 712K | AED 1 595 |
| 2025-03 | 17 | AED 728K | AED 1 619 |
| 2025-02 | 1 | AED 652K | AED 1 505 |
| 2025-01 | 32 | AED 740K | AED 1 612 |