DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 879K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 777
12 个月成交
144
144 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 28 Sept 2026
图为: AYAT Parkview· 该区域的新项目| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 395 |
| 2026-08 | 3 | AED 726K | AED 1 637 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.2M | AED 1 371 |
| 2026-06 | 8 | AED 728K | AED 1 611 |
| 2026-05 | 2 | AED 975K | AED 1 607 |
| 2026-04 | 29 | AED 1.2M | AED 2 512 |
| 2026-03 | 90 | AED 732K | AED 1 616 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 92 | AED 724K | 1 411 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.2M | 1 376 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.9M | 642 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.8M | 858 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| AED 1 473 |