Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.9M | AED 1 049 |
| 2026-08 | 3 | AED 726K | AED 1 637 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.2M | AED 1 371 |
| 2026-06 | 8 | AED 728K | AED 1 611 |
| 2026-05 | 2 | AED 975K | AED 1 607 |
| 2026-04 | 29 | AED 1.2M | AED 2 512 |
| 2026-03 | 90 | AED 732K | AED 1 616 |
| 2026-02 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 91 | AED 724K | 1 408 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.2M | 1 376 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.9M | 642 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.8M | 858 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.2M |
| AED 1 473 |