Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 59 | AED 575K | 1 193 | — |
| 1BR | 59 | AED 994K | 1 142 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 052 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2026-08 | 3 | AED 975K | AED 1 202 |
| 2026-07 | 7 | AED 880K | AED 1 197 |
| 2026-06 | 6 | AED 580K | AED 1 083 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 201 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 480 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 216 |
| 2026-02 | 12 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2026-01 | 2 | AED 735K | AED 1 510 |
| 2025-12 | 2 | AED 975K | AED 1 462 |
| 2025-11 | 1 | AED 642K | AED 975 |
| 2025-10 | 9 | AED 800K | AED 1 537 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 361 |
| 2025-08 | 2 | AED 681K | AED 1 400 |
| 2025-07 | 2 | AED 953K | AED 1 411 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2025-05 | 6 | AED 678K | AED 1 012 |
| 2025-04 | 8 | AED 610K | AED 975 |