Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 876K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 292
Сделки за 12 мес
126
126 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 862K | AED 2 309 |
| 2026-08 | 31 | AED 826K | AED 2 379 |
| 2026-07 | 30 | AED 836K | AED 2 350 |
| 2026-06 | 38 | AED 846K | AED 2 307 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.1M | AED 2 279 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 2 200 |
| 2026-02 | 4 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 85 | AED 810K | 2 421 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.3M | 2 039 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.7M | 1 519 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 2 233 |