Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 78 | AED 679K | 1 540 | — |
| 1BR | 88 | AED 1.1M | 1 466 | — |
| 2BR | 34 | AED 1.5M | 1 433 | — |
| 3BR | 18 | AED 1.7M | 1 302 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 398 |
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 648 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 424 |
| 2026-05 | 4 | AED 690K | AED 1 415 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 1 434 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 500 |
| 2026-02 | 34 | AED 714K | AED 1 505 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.1M | AED 1 441 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.1M | AED 1 428 |
| 2025-10 | 23 | AED 1.1M | AED 1 487 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.1M | AED 1 419 |
| 2025-08 | 28 | AED 1.1M | AED 1 491 |
| 2025-07 | 7 | AED 696K | AED 1 569 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.1M | AED 1 461 |
| 2025-05 | 37 | AED 1.1M | AED 1 498 |
| 2025-04 | 19 | AED 710K | AED 1 483 |