Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 449K | 999 | — |
| 1BR | 140 | AED 750K | 839 | — |
| 2BR | 47 | AED 1.2M | 838 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 800K | AED 932 |
| 2026-03 | 2 | AED 765K | AED 831 |
| 2026-02 | 7 | AED 780K | AED 871 |
| 2026-01 | 2 | AED 835K | AED 999 |
| 2025-12 | 13 | AED 856K | AED 871 |
| 2025-11 | 3 | AED 850K | AED 910 |
| 2025-10 | 9 | AED 867K | AED 861 |
| 2025-09 | 6 | AED 859K | AED 849 |
| 2025-08 | 13 | AED 768K | AED 848 |
| 2025-07 | 11 | AED 793K | AED 852 |
| 2025-06 | 13 | AED 766K | AED 832 |
| 2025-05 | 15 | AED 849K | AED 861 |
| 2025-04 | 10 | AED 766K | AED 884 |
| 2025-03 | 15 | AED 780K | AED 840 |
| 2025-02 | 10 | AED 691K | AED 834 |
| 2025-01 | 10 | AED 684K | AED 832 |
| 2024-12 | 22 | AED 702K | AED 839 |
| 2024-11 | 18 | AED 719K | AED 816 |