Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
На фото: Lawnz· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 917 |
| 2026-07 | 6 | AED 747K | AED 960 |
| 2026-06 | 2 | AED 550K | AED 1 219 |
| 2026-05 | 14 | AED 895K | AED 1 069 |
| 2026-04 | 63 | AED 799K | AED 990 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 544K | 815 | — |
| 1BR | 37 | AED 849K | 1 063 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.2M | 502 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.