Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: DIFC Heights Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 21 | AED 810K | AED 1 180 |
| 2026-08 | 12 | AED 956K | AED 1 162 |
| 2026-07 | 9 | AED 841K | AED 1 166 |
| 2026-05 | 12 | AED 877K | AED 1 154 |
| 2026-04 | 15 | AED 888K | AED 1 196 |
| 2026-03 | 20 | AED 812K | AED 1 145 |
| 2026-02 | 15 | AED 883K | AED 1 258 |
| 2026-01 | 2 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | AED 604K | 1 089 | — |
| 1BR | 88 | AED 877K | 1 157 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 1 024 |
| 2025-12 | 2 | AED 711K | AED 1 296 |