Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: DIFC Heights Tower· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 21 | AED 810K | AED 1 180 |
| 2026-08 | 12 | AED 956K | AED 1 162 |
| 2026-07 | 9 | AED 841K | AED 1 166 |
| 2026-05 | 12 | AED 877K | AED 1 154 |
| 2026-04 | 15 | AED 888K | AED 1 196 |
| 2026-03 | 20 | AED 812K | AED 1 145 |
| 2026-02 | 15 | AED 883K | AED 1 258 |
| 2026-01 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 604K | 1 089 | — |
| 1BR | 88 | AED 877K | 1 157 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.1M |
| AED 1 024 |
| 2025-12 | 2 | AED 711K | AED 1 296 |