DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 59 | AED 575K | 1 193 | — |
| 1BR | 59 | AED 994K | 1 142 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 052 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2026-08 | 3 | AED 975K | AED 1 202 |
| 2026-07 | 7 | AED 880K | AED 1 197 |
| 2026-06 | 6 | AED 580K | AED 1 083 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 201 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 480 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 216 |
| 2026-02 | 12 | AED 1.1M | AED 1 324 |
| 2026-01 | 2 | AED 735K | AED 1 510 |
| 2025-12 | 2 | AED 975K | AED 1 462 |
| 2025-11 | 1 | AED 642K | AED 975 |
| 2025-10 | 9 | AED 800K | AED 1 537 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 361 |
| 2025-08 | 2 | AED 681K | AED 1 400 |
| 2025-07 | 2 | AED 953K | AED 1 411 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 224 |
| 2025-05 | 6 | AED 678K | AED 1 012 |
| 2025-04 | 8 | AED 610K | AED 975 |