DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 606K | 1 312 | — |
| 1BR | 54 | AED 951K | 1 106 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.3M | 1 057 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 24 | AED 907K | AED 1 071 |
| 2026-01 | 11 | AED 888K | AED 1 046 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 175 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 228 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 218 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 1 245 |
| 2025-08 | 4 | AED 620K | AED 1 309 |
| 2025-07 | 2 | AED 833K | AED 1 251 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 255 |
| 2025-05 | 1 | AED 965K | AED 1 117 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 188 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 414 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 081 |
| 2025-01 | 5 | AED 965K | AED 1 068 |
| 2024-12 | 12 | AED 600K | AED 1 213 |
| 2024-11 | 17 | AED 1.2M | AED 1 156 |
| 2024-10 | 20 | AED 600K | AED 1 250 |
| 2024-09 | 19 | AED 600K | AED 1 222 |