DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: Lilium Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 | AED 583K | 1 494 | — |
| 1BR | 78 | AED 922K | 1 351 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.4M | 1 233 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 810K | AED 1 211 |
| 2026-08 | 1 | AED 859K | AED 1 285 |
| 2026-05 | 1 | AED 565K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 890K | AED 1 283 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 143 |
| 2025-12 | 2 | AED 579K | AED 1 537 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 487 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 367 |
| 2025-09 | 5 | AED 979K | AED 1 521 |
| 2025-08 | 9 | AED 902K | AED 1 308 |
| 2025-07 | 3 | AED 886K | AED 1 457 |
| 2025-06 | 5 | AED 932K | AED 1 287 |
| 2025-05 | 10 | AED 934K | AED 1 415 |
| 2025-04 | 8 | AED 921K | AED 1 346 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 210 |
| 2025-01 | 1 | AED 563K | AED 1 513 |
| 2024-12 | 19 | AED 954K | AED 1 374 |
| 2024-11 | 51 | AED 834K | AED 1 393 |