DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 May 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 124 | AED 947K | 1 484 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.6M | 1 238 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 918K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 370 |
| 2025-12 | 4 | AED 951K | AED 1 484 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.0M | AED 1 340 |
| 2025-09 | 6 | AED 942K | AED 1 459 |
| 2025-08 | 13 | AED 1.6M | AED 1 401 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.6M | AED 1 345 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 516 |
| 2025-05 | 3 | AED 939K | AED 1 612 |
| 2025-04 | 8 | AED 929K | AED 1 498 |
| 2025-03 | 5 | AED 845K | AED 1 469 |
| 2025-02 | 3 | AED 939K | AED 1 425 |
| 2024-12 | 10 | AED 982K | AED 1 475 |
| 2024-11 | 26 | AED 897K | AED 1 473 |
| 2024-10 | 42 | AED 998K | AED 1 501 |