DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 898K | 1 196 | — |
| 2BR | 47 | AED 1.1M | 777 | — |
| 3BR | 20 | AED 1.6M | 929 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.5M | AED 1 031 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.4M | AED 2 041 |
| 2026-07 | 47 | AED 908K | AED 669 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.0M | AED 1 454 |
| 2026-05 | 2 | AED 843K | AED 1 200 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 673 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 472 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 463 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 376 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 278 |
| 2024-10 | 13 | AED 1.5M | AED 1 182 |
| 2024-09 | 47 | AED 1.7M | AED 1 184 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.7M | AED 1 186 |