DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 757K | 1 739 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.3M | 1 709 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.2M | 1 764 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 1 930 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 735 |
| 2025-12 | 1 | AED 700K | AED 1 619 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 847 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 071 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.8M | AED 1 889 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 737 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 1 613 |
| 2025-04 | 3 | AED 810K | AED 1 718 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 310 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 458 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 1 734 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 566 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 110 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 395 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 394 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 416 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 353 |