DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.9M | 2 165 | — |
| 2BR | 17 | AED 3.2M | 2 069 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.2M | AED 2 683 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 810 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.4M | AED 2 508 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 939 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.8M | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.7M | AED 2 100 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.0M | AED 2 006 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 2 089 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.4M | AED 2 233 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 948 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.2M | AED 2 189 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 051 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.9M | AED 2 051 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.8M | AED 1 855 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 992 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 198 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 889 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 345 |