DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.3M | 1 684 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 400 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 799 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 967 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 2 021 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 1 924 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 724 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 462 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 612 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 414 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 521 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 647 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 321 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 775 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 479 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 526 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 399 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 527 |