DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 2.0M | 1 300 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 635K | AED 1 332 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 375 |
| 2025-10 | 1 | AED 585K | AED 1 183 |
| 2025-09 | 1 | AED 849K | AED 1 099 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 1 562 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.2M | AED 1 535 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 218 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 216 |
| 2025-03 | 2 | AED 618K | AED 1 218 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.2M | AED 1 521 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 1 341 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 247 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 385 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 137 |
| 2024-06 | 1 | AED 550K | AED 1 143 |
| 2024-05 | 1 | AED 575K | AED 1 206 |