DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.7M | 2 500 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 369 |
| 2026-07 | 1 | AED 897K | AED 1 328 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 721 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 718 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.8M | AED 2 755 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 2 611 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.7M | AED 2 517 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 681 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 600 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.2M | AED 2 572 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.8M | AED 2 574 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 310 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.9M | AED 2 594 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.5M | AED 2 496 |
| 2024-06 | 76 | AED 1.7M | AED 2 528 |
| 2024-05 | 11 | AED 1.8M | AED 2 522 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.7M | AED 2 592 |