DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 722K | 878 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.6M | AED 2 450 |
| 2026-02 | 2 | AED 750K | AED 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 490K | AED 945 |
| 2025-06 | 2 | AED 645K | AED 915 |
| 2025-05 | 1 | AED 590K | AED 1 137 |
| 2025-04 | 1 | AED 715K | AED 893 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 904 |
| 2024-12 | 2 | AED 650K | AED 925 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 893 |
| 2024-10 | 3 | AED 600K | AED 837 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 862 |
| 2024-07 | 2 | AED 773K | AED 912 |
| 2024-05 | 3 | AED 593K | AED 985 |
| 2024-04 | 2 | AED 630K | AED 756 |