DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.2M | 1 355 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.8M | 1 119 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 439 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 756 |
| 2026-05 | 1 | AED 600K | AED 478 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 770 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 496 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 449 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 316 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 435 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 1 436 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 349 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 369 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.1M | AED 1 310 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.8M | AED 1 382 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.6M | AED 1 297 |
| 2024-08 | 12 | AED 1.7M | AED 1 279 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 205 |