DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 1.0M | 1 762 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.4M | 1 634 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.4M | 1 958 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 2 068 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 894 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 312 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 511 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 603 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 900 |
| 2025-04 | 1 | AED 900K | AED 1 612 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 811 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 780 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 662 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 781 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 2 215 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 777 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 699 |
| 2024-05 | 5 | AED 774K | AED 968 |