DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 13 | AED 1.5M | 933 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 087 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 237 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 041 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.3M | AED 744 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 982 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 911 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 892 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 797 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.9M | AED 986 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 940 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.4M | AED 916 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 972 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.5M | AED 827 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 837 |