DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Dec 2025
Im Bild: AYAT Parkview· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 298 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 541 |
| 2025-03 | 2 | AED 832K | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 371 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 323 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 302 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 390 |
| 2024-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 317 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 308 |