DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 5 | AED 2.1M | 1 351 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.2M | 1 181 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 725 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.6M | AED 1 753 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 842 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 740 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 104 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 1 534 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.6M | AED 1 574 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 744 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.6M | AED 1 216 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.1M | AED 909 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 051 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 1 373 |