DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 3.8M | 2 915 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.3M | AED 2 316 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 191 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.2M | AED 2 867 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.5M | AED 3 305 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 3 234 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 584 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.4M | AED 2 871 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 853 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.3M | AED 2 497 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.0M | AED 2 801 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.4M | AED 2 891 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 849 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 348 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.0M | AED 2 791 |