DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 43 | AED 3.8M | 2 406 | — |
| 3BR | 11 | AED 8.7M | 2 823 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 4.2M | AED 2 603 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.6M | AED 2 419 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 525 |
| 2025-12 | 3 | AED 10.0M | AED 3 177 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.5M | AED 2 316 |
| 2025-09 | 2 | AED 5.7M | AED 2 619 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.7M | AED 2 165 |
| 2025-06 | 4 | AED 7.2M | AED 2 935 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.9M | AED 2 391 |
| 2025-04 | 7 | AED 2.6M | AED 2 395 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.7M | AED 1 920 |
| 2025-02 | 10 | AED 5.0M | AED 2 923 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.5M | AED 2 015 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.5M | AED 2 075 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.4M | AED 2 113 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 552 |
| 2024-09 | 2 | AED 6.3M | AED 3 046 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 595 |