DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 1.9M | 2 287 | — |
| 2BR | 17 | AED 4.2M | 2 390 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 6.7M | AED 2 674 |
| 2026-03 | 15 | AED 1.9M | AED 2 167 |
| 2026-02 | 1 | AED 7.9M | AED 2 760 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 026 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 2 192 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 516 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.8M | AED 3 393 |
| 2025-06 | 2 | AED 5.4M | AED 3 055 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.8M | AED 3 234 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.5M | AED 1 814 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 2 094 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.5M | AED 2 848 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.8M | AED 2 207 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 190 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.1M | AED 2 268 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.5M | AED 2 208 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.7M | AED 1 954 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.6M | AED 2 096 |