DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Isola Villa Terra Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 28 | AED 2.6M | 1 375 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.8M | 1 704 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 910 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 502 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.8M | AED 1 511 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.8M | AED 1 417 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 1 440 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 351 |
| 2025-08 | 3 | AED 3.0M | AED 1 561 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 1 277 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 1 517 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 1 497 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 415 |
| 2025-03 | 4 | AED 4.8M | AED 1 538 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.8M | AED 1 411 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.8M | AED 1 314 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.5M | AED 1 239 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 351 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 282 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.5M | AED 1 386 |