DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.4M | 1 537 | — |
| 2BR | 17 | AED 2.2M | 1 430 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.7M | 1 479 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 591 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 027 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.5M | AED 1 527 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 656 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.5M | AED 1 607 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 1 518 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 583 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 960 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.3M | AED 1 630 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 1 293 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.4M | AED 1 543 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.7M | AED 1 611 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 439 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 713 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 675 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 536 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.3M | AED 1 389 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 256 |