DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.5M | 2 326 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.5M | 2 511 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 267 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 2 430 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.9M | AED 2 737 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.7M | AED 2 720 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.6M | AED 2 614 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.6M | AED 2 628 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.2M | AED 2 725 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 034 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 2 364 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.3M | AED 2 361 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.0M | AED 2 417 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 2 287 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 2 295 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 315 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.2M | AED 2 214 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 929 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.1M | AED 2 010 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 2 102 |