DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 1.7M | 1 047 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.9M | 1 139 | — |
| 4BR | 6 | AED 3.4M | 1 062 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 880 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 082 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 1 138 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.8M | AED 1 230 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 1 087 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.9M | AED 1 209 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.6M | AED 1 191 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 174 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.5M | AED 1 104 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.2M | AED 1 265 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 022 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 090 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.4M | AED 1 156 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.0M | AED 1 306 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.3M | AED 1 189 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 040 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.5M | AED 1 213 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.1M | AED 1 207 |