DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Mar 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 3.1M | 1 791 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.7M | 1 812 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 575 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.4M | AED 2 497 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 279 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 571 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.2M | AED 2 481 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 748 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.1M | AED 2 561 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.9M | AED 2 536 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 105 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 018 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.1M | AED 1 941 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.2M | AED 2 452 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.8M | AED 1 761 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.2M | AED 1 888 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.5M | AED 1 844 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 071 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.0M | AED 1 850 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.2M | AED 1 997 |