Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 3.1M | 1 791 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.7M | 1 812 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 575 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.4M | AED 2 497 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 279 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 571 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.2M | AED 2 481 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 748 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.1M | AED 2 561 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.9M | AED 2 536 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 105 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 018 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.1M | AED 1 941 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.2M | AED 2 452 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.8M | AED 1 761 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.2M | AED 1 888 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.5M | AED 1 844 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.7M | AED 2 071 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.0M | AED 1 850 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.2M | AED 1 997 |