DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 May 2026
Im Bild: Petalz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 2.9M | AED 2 276 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.1M | AED 2 280 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 327 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.3M | AED 2 883 |
| 2024-12 | 13 | AED 2.2M | AED 2 613 |
| 2024-11 | 32 | AED 2.9M | AED 2 886 |
| 2024-10 | 70 | AED 2.8M | AED 2 786 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 58 | AED 2.2M | 2 790 | — |
| 2BR | 51 | AED 3.2M | 2 689 | — |
| 3BR | 14 | AED 5.7M | 3 083 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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