DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 2.0M | 2 169 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.7M | 1 836 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.3M | 1 936 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 3.3M | AED 2 320 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.9M | AED 1 940 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.3M | AED 2 259 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 926 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 050 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.3M | AED 2 341 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 985 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.7M | AED 2 275 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.4M | AED 2 119 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.4M | AED 2 116 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 849 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 204 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 074 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 1 546 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.3M | AED 1 995 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.4M | AED 1 746 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.0M | AED 2 096 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 989 |
