DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 2.7M | 2 523 | — |
| 2BR | 13 | AED 4.4M | 2 504 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.1M | 1 638 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 2 641 |
| 2026-03 | 2 | AED 5.1M | AED 2 780 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.6M | AED 1 470 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 520 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 064 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.8M | AED 3 555 |
| 2025-07 | 1 | AED 6.3M | AED 3 155 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.1M | AED 2 307 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.9M | AED 3 461 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 061 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.8M | AED 2 882 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.6M | AED 2 595 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.9M | AED 1 826 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.6M | AED 2 520 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.2M | AED 2 572 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.7M | AED 3 015 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.0M | AED 465 |
| 2024-04 | 3 | AED 3.5M | AED 1 976 |