DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Feb 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.7M | 2 040 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 5.2M | 2 189 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 630 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.3M | AED 3 180 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.8M | AED 2 810 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.2M | AED 1 827 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 345 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.9M | AED 1 465 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.8M | AED 2 065 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.6M | AED 2 295 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 503 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 919 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.4M | AED 1 764 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.6M | AED 2 688 |